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LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS

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LES OBLIGATIONS LORS D'UNE MISE EN VENTE OU LOCATION IMMOBILIERE

Lors d’un parcours de vente immobilière ou dans le cadre d’une location, nombreuses sont les obligations auxquelles doivent se soumettre les propriétaires et bailleurs.

Vendée Diagnostics vous éclaire sur les différents diagnostics obligatoires pour la vente d’un bien ou la mise en location d’un bien (maison, appartement, garage, local commercial…)

Nous effectuons les diagnostics immobiliers obligatoires nécessaires pour votre projet. Aussi bien pour la vente, que la location, vous êtes dans l’obligation de fournir un certain nombre de diagnostics immobiliers.

Quelles sont ces obligations ?

    • DPE -Diagnostic de Performance Energétique : il renseigne sur la performance énergétique du bien en évaluant la consommation d’énergie ainsi que la quantité d’émissions de gaz à effets de serre, en savoir
    • Diagnostic Termites (état parasitaire) : il permet d’identifier ou non la présence de termites ou autres insectes dans le bien immobilier et aux alentours de celui-ci, en savoir
    • Diagnostic Amiante (état d’amiante) : il permet d’identifier ou non la présence de matériaux ou de produits contenant de l’amiante dans le bien immobilier, en savoir
    • Diagnostic Electricité (état de l’installation intérieur d’électricité) : il renseigne sur la sécurité des installations électriques d’un bien, en savoir
    • Diagnostic Gaz (état de l’installation intérieur de gaz) : il renseigne sur la sécurité des installations de gaz d’un bien, en savoir
    • Diagnostic ERP -État des Risques et Pollutions : il informe des risques naturels, miniers, technologiques, potentiel radon sur la localité d’un bien, en savoir
    • Diagnostic Mesurage « Loi Carrez : atteste de la surface du bien vendu & Loi Boutin : atteste de la surface du bien loué, en savoir
    • Diagnostic Plomb : il permet d’identifier ou non la présence de plomb dans le bien immobilier.
    • Diagnostic Assainissement : il renseigne sur l’état de l’installation d’assainissement raccordé à un réseau d’assainissement collectif, en savoir

Vous créez ou modifiez votre copropriété et avez besoin de diagnostics copropriétés ?

Faites appel à nos services pour la réalisation de votre DTG -Dossier Technique Global.

Il permet d’informer sur l’état général des immeubles d’une copropriété.

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LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS OBLIGATOIRES DANS LE CADRE DE LA VENTE D’UN BIEN IMMOBILIER

Afin d’assurer le bon déroulement d’une vente, le propriétaire doit fournir à l’acquéreur, dès le compromis de vente et sera annexé à l’acte authentique de vente. Les diagnostics sont obligatoires et permettent à l’acquéreur d’être renseigné sur l’état général du bien et exonéré d’éventuels vices cachés.
L’ensemble des diagnostics immobiliers forme un dossier nommé : DTT pour dossier de diagnostics techniques et se compose pour la vente :

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LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS OBLIGATOIRES POUR : LA LOCATION (VIDE ET MEUBLÉE) D’UN BIEN IMMOBILIER

Tout comme pour la vente, le propriétaire-bailleur doit répondre à des obligations et fournir à son locataire les diagnostics immobiliers lors de la signature du bail (qu’il s’agisse d’une location d’habitation à usage de résidence principale ou secondaire, de longue ou courte durée).
Cela permet d’apporter des renseignements et d’éclairer le locataire sur le bien.

Le dossier de diagnostic technique (DTT) doit comprendre :

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FAITES CONFIANCE A VENDEE DIAGNOSTICS

Nous vous accompagnons tout au long de votre parcours de vente ou mise en location en réalisant les diagnostics immobiliers nécessaires à votre projet : vente ou location d’une maison, d’un appartement, d’un garage… au juste prix !

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