Auparavant dénommé « Etat des risques naturels, miniers et technologiques » ERNMT, le diagnostic ERP est une étude du territoire qui entoure votre bien et qui a pour but de définir l’état des risques et pollutions. Nous tenons compte des risques naturels (inondations, avalanches…), miniers, technologiques, sismiques ainsi que le potentiel radon.

Obligatoire dans le cadre d’une vente ou d’une location, le diagnostic ERP devra donc être annexé au dossier de diagnostics techniques et remis à l’acquéreur pour la signature de l’acte de vente, ou remis au locataire à la signature du bail. Le diagnostic ERP permet à l’acquéreur ou au locataire d’être informé des risques et pollutions auxquelles le bien est exposé.

Pour la réalisation du diagnostic ERP, nos diagnostiqueurs immobiliers se réfèrent aux informations transmises par le préfet du département dans lequel se situe le bien. Après avoir étudié les plans de préventions de risques naturels, techniques, et miniers, ils complètent donc le rapport ERP.